YALOVA’DA TEMMUZ AYINDAKİ KONUT SATIŞI BELLİ OLDU

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Yalova’da 2025 yılı Temmuz ayında toplam 1.605 konut satışı gerçekleşti. Satışların büyük kısmını ikinci el konutlar oluştururken, yabancılara 50 konut satıldığı bildirildi.

Temmuz Ayında Konut Satışları Artış Gösterdi

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Yalova’da Temmuz ayında 546 yeni konut satılırken, 1.059 ikinci el konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı döneminde il genelinde toplam 1.416 konut satılmıştı. Böylece 2025 Temmuz ayında Yalova’daki konut satışlarında bir artış görüldü.

Konut sektöründeki bu hareketlilik, hem yerli alıcıların hem de yatırımcıların ilgisinin devam ettiğini ortaya koyuyor. Uzmanlar, özellikle ikinci el konutların satışının yüksek olmasını, alıcıların fiyat avantajı ve lokasyon tercihlerine bağladı.

Yabancılara 50 Konut Satışı

Temmuz ayında Yalova’da satılan konutlardan 50’si yabancılara gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise yabancılara toplam 260 konut satışı yapıldı. Bu rakamlarla Yalova, Türkiye genelinde yabancılara konut satışında ilk 10 il arasında yer aldı.

Yabancı yatırımcıların özellikle sahil ilçeleri ve merkeze yakın bölgelerde yoğunlaştığı gözlemlenirken, sektör temsilcileri, Yalova’nın gayrimenkul alanında cazibe merkezi haline geldiğini belirtiyor.

İlçelere Göre Konut Satışları

Yılın ilk yedi ayında ilçelere göre konut satışları şu şekilde gerçekleşti:

• Merkez İlçe: 3.808 konut
• Armutlu: 3.459 konut
• Çınarcık: 2.901 konut
• Çiftlikköy: 2.366 konut
• Termal: 1.113 konut
• Altınova: 752 konut

Merkez ilçenin açık ara önde olması, şehir merkezine yakın konutların talep görmesini ve altyapı yatırımlarının etkisini ortaya koyuyor. Armutlu ve Çınarcık gibi sahil ilçelerindeki satışların yüksekliği ise turizm ve yazlık yatırımlarının konut satışlarını artırdığını gösteriyor.

Yalova Konut Piyasası Değerlendirmesi

Konut satışlarındaki artış, Yalova’nın hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazibesini koruduğunu gösteriyor. Emlak uzmanları, özellikle ikinci el konutların hızlı el değiştirmesinin, şehirde uygun fiyatlı ve merkezi konut seçeneklerinin çok olmasından kaynaklandığını belirtiyor.

Öte yandan yabancı yatırımcıların artan ilgisi, kentin gayrimenkul piyasasına uluslararası bir dinamizm kazandırıyor. Özellikle İngiltere, Almanya ve Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların sahil ve merkez ilçelerde yoğunlaştığı bildiriliyor.

Uzman Görüşleri ve Gelecek Öngörüleri

Konut sektörü uzmanları, Yalova’daki konut satışlarının yılın ikinci yarısında da hareketli olmasını bekliyor. Özellikle Merkez ve sahil ilçelerinde yeni projelerin tamamlanmasıyla birlikte satışların artması öngörülüyor.

Uzmanlar, ayrıca yabancılara yapılan satışların kentin ekonomisine katkı sağladığını ve konut sektörünü canlandırdığını vurguluyor. Bu durum, yatırımcıların hem kısa vadeli kazanç hem de uzun vadeli değer artışı beklentisiyle hareket ettiğini gösteriyor.

• Yalova’da Temmuz 2025’te toplam 1.605 konut satışı gerçekleşti.
• Satışların büyük kısmını ikinci el konutlar oluşturdu.
• 50 konut yabancılara satıldı; Ocak-Temmuz döneminde toplam 260 konut satışıyla Yalova, Türkiye’de ilk 10 il arasında yer aldı.
• Merkez İlçe, Armutlu ve Çınarcık ilçeleri konut satışında öne çıktı.
• Uzmanlar, Yalova’nın hem yerli hem yabancı yatırımcılar için cazibesini koruduğunu ve yılın ikinci yarısında satışların artmasını bekliyor.

Yalova’da konut piyasasındaki hareketlilik, hem yatırımcıların ilgisini hem de yerli alıcıların şehirdeki fırsatları değerlendirme eğilimini ortaya koyuyor. Şehirdeki konut projeleri ve altyapı yatırımlarının etkisi, önümüzdeki dönemde de satış rakamlarını yükseltmesi bekleniyor.