‘2026 YILINDAN UMUTLUYUZ’

Can Bartın Akdemir, TÜİK verilerinin konut piyasasında son aylarda kaydedilen artışı açıkça ortaya koyduğunu söyleyerek sektörün yeniden canlanma sürecine girdiğini ifade etti.

TÜİK verilerini değerlendiren Yalova Mimar ve Mühendisler Grubu Temsilcisi Can Bartın Akdemir, konut piyasasında son aylarda yaşanan hareketliliğin sektör için umut verici olduğunu belirtti. Yıl sonu ve 2026 öngörülerini paylaşan Yalova Mimar ve Mühendisler Grubu Temsilcisi Can Bartın Akdemir şu değerlendirmeleri yaptı: “Türkiye’de uyuyan dev uyandı. Konut ve inşaat sektörü 3 yıldır durağan haldeydi. Hem enflasyonist ortam hem inşaat maliyetlerinin yüksekliği, faizlerin yüksek olması insanların hayalini ertelemesine neden oluyordu. Özellikle 2 yıldır faizler çok yüksek. Birçok inşaat firması son dönemde kapandı. Ancak tecrübeli olanlar ise bunun geçici olduğunu, ekonominin dalgalanmaları nedeniyle yaşandığını biliyorlardı. Özellikle 7-8 aydır piyasalarda hareketlilik başladı. Geçen ay da pik noktasına ulaştı. 140 binden fazla konut satıldı. Önümüzdeki yıl başında bunun 1 milyon 600 bin seviyelerinde olduğunu düşünüyorum.”

FAİZLER İNEBİLİR

İnşaat firmalarının içinden geçtiği dar boğazla ilgili açıklamalarda bulunan Akdemir şunları söyledi: “İnşaat firmaları arasında iflas edenler olduğu gibi yeni ortaklıklar da kuruldu. Ortaklık kuranlardan da aldıkları inşaatları bitiremeyenler oldu. Faizlerin yüksekliği, krediye limit konulması satışları çok etkiliyordu. Vatandaş kredi alamayınca konut da alamadı. Faizde iniş olacağını düşünüyoruz. Ağustos ve Eylül ayında kredili satışlarda artış oldu. Satışlar hızlı. Ekim’de de hareketlilik bekliyoruz. Kasım ve Aralık ayı için de bu durum geçerli. Analizler bize 2026’yı altın yıl olarak nitelendiriyor. Faiz oranlarının düşüşe geçmesi ve özel sektörün kamu projelerine paralel hareket etmesi, bu senaryoyu destekliyor. Enflasyonun tek haneli seviyelere yaklaşması ve faizlerin stabil veya düşük düzeyde kalması, hem konut hem de altyapı alanında canlanmayı tetikleyebilir. Düşük faizli ortamın konut kredilerinin erişilebilirliğini artırarak konut talebini artıracağı görüşü hakim. Ancak bu durum elbette konut fiyatlarında da yükseliş eğilim yaratabilir. Konut satışında Türkiye’de ilk sıralarda bulunan Yalova’da konut projeleri ve altyapı yatırımlarının etkisi, önümüzdeki dönemde de satış rakamlarını yükseltmesi bekleniyor.”